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maison à vendre 7 pièces - 128,86 m2 ST GERVAIS DES SABLONS - 61

Ref : 11197

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 128.86 m2 - ST GERVAIS DES SABLONS - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Aux portes du pays d'Auge dans un environnement agréable, charmante longère en colombages et pierres, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un espace salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, un séjour, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un palier avec espace bureau, couchage d'appoint et dressing, 2 chambres et un wc avec lavabo.

Piscine couverte, véranda, double garage, terrasse, herbage avec dépendances, jardin clos paysagé.

Réf: 11197. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • cuisine / séjour (30 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • bibliothèque (12,6 m2)
    • Chambre avec Dressing (14,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle deau (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Palier / Bureau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • WC + Lave mains (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz en bonbonne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Colombages pierres
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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